アパートで発生する雨漏りで考えられる原因をご紹介！

「アパートで発生する雨漏りはどのような原因なのかを教えて欲しい。」
このようにお考えの方は多いのではないでしょうか。
また、雨漏りに対しての対処方法もよく知らない方も多いですよね。
この記事では、アパートで発生する雨漏りで考えられる原因とアパートやマンションの雨漏りの対処方法について詳しく解説します。

□アパートで発生する雨漏りで考えられる原因とは

最上階で考えられる雨漏りの原因の1つは、屋上からの水漏れです。
基本的には、マンションの屋上には防水工事が施されています。
しかし、建設されてから長い年月が経過すると、防水機能が低下して屋上の亀裂から雨水が入り込む可能性があります。
それだけでなく、屋上の排水機能が低下している可能性もありますし、排水溝周辺の劣化なども原因として考えられます。

それ以外にも、外壁の劣化や破損も雨漏りの原因と考えられます。
外壁は常に紫外線や雨風のような外的環境にさらされています。
したがって、建物の中でも劣化の進みが早い部分です。
そして、外壁のひび割れや壁内部の劣化は雨漏りの発生原因となります。

そして、窓にある隙間も雨漏りの原因となります。
サッシのゆがみやシーリングの劣化などにより、雨漏りが発生することがあります。

それに対して、最上階以外で考えられる雨漏りの原因は、水道トラブルです。
壁の中には水道管や配水管のような水を通す配管が設置されていますが、そのような配管が劣化することによって破損したりつなぎ目に隙間ができたりし、水道トラブルの原因になります。
このようなケースは、放置し続けていると被害が拡大してしまう恐れがあることに注意しましょう。

それ以外にも外壁や窓、人的トラブルが原因となることがあります。

□アパートやマンションの雨漏りの対処方法とは

「実際に雨漏りを発見したとしても、どのような行動をとるべきかわからない。」
このようにお考えの方は多いのではないでしょうか。
雨漏りは発見すると素早い対応をする必要がありますが、どのように対処するべきかわかりませんよね。

対処方法は、管理会社や大家さんに電話することです。
原因を解明するためには、まずは連絡することをおすすめします。
雨漏りを放置していると部屋がカビ臭くなるだけでなく、近隣住民や下の階の入居者にも被害を拡大させてしまう恐れがあります。

□まとめ

今回は、アパートで発生する雨漏りで考えられる原因とアパートやマンションの雨漏りの対処方法について詳しく解説しました。
外壁塗装や屋根塗装について何かお悩みの方はぜひ当社までご相談ください。