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志木市 K様 屋根/外壁塗装
屋根塗装で雨漏り対策
施工データ
- 施工内容
- 屋根塗装/外壁塗装工事
- カラー
- ブルー系
- 施工エリア
- 志木市
- 建物
- 戸建て(3階建)
- 使用材料
- 【屋根】エシカルプロクールF
【外壁】ダイヤスーパーセランフレックス
- 工期
- 19日間
ご相談内容
外壁の劣化・シーリングの劣化が気になり、ご相談させていたただきました。
施工前の状況
-
全体的に色褪(変退色)が有ります。
とくに「サイディングボード」の外壁に関しては、塗装よりも大切な「シーリング」の打替えにより、外壁の劣化を抑制していく事が大切な施工となります。 -
屋根のスレート瓦全体に経年劣化が見られます。コケ・カビなども見受けられました。
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サイディングに「釘」部分の割れが有ります。原因は「シーリングの劣化による雨水の吸水」+「サイディングの伸縮」です。
シーリング面は打ち替えをおすすめします。 -
屋根の棟板金の継ぎ目に施されるシーリングは、多くの紫外線を浴びるため、劣化が早く、左写真のような通常施工では、すぐに止水の意味が無くなってしまいます。
施工中の様子
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足場設置後に高圧洗浄工事となります。弊社は事前に施工連絡をお客様にご連絡させていただいております。
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高圧洗浄後は「ほぼ素地」に戻りますので、下塗りを2回ほど塗布する必要があります。
-
外壁塗装をする際は、古いシーリング材を完全に撤去し、新しく打ち直す必要があります。
サイディング外壁のシーリング材の選定では、オート化学工業の「オートンイクシード」が最適です。
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塗装工事は、①外壁、屋根を雨水から守る1次防水としての保護機能 ②美観の復元 ③防汚、防藻性などの回復の為に行います。
- 担当者コメント
- 事前調査では、サイディング窓廻りにクラックが有りました。原因は
①施工不良:窓回りのサイディングボードを異形カットした場合、10センチ以下になる場合は「目地」を入れる事を怠っている。
②サッシ廻りのシーリング劣化:サッシ廻りのシーリング劣化により、雨水が侵入し脆弱となっている
などです。サイディング材は、内部に水分が侵入すると「膨張」、「収縮」を繰り返す事により、反り、膨れ、割れなどの不具合を起こし、透湿防水をも劣化させ、雨漏りなどの原因となります。
サイディングに「釘」部分の割れが有ります。原因は「シーリングの劣化による雨水の吸水」+「サイディングの伸縮」です。
また初期の施工不良として、目地から2センチ開けて釘を打つことになっていますが、それより近いところに打たれている場合によく起こります。
竪樋(たてとい)の取付位置に問題があります。「止水の要」であるシーリング部分に、「雨樋の支持金物」を設置する事は「全メーカーの禁止事項」です。
アフターサービスまでしっかり!
専任スタッフが担当するので安心です。
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やねかべパークについて
やねかべパークは株式会社パラヴィの塗装専門事業部として、
朝霞市・和光市・新座市・志木市・東京都練馬区を中心に地域密着で活動しています。
2021年末で施工件数は累計2500件を超えました。
これからも地域の皆様に、より満足のいただける外壁塗装・屋根塗装をお届けするため、日々頑張っています。