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担当者コメント

事前調査では、全体的に色褪（変退色）が有ります。
塗膜防水性能が劣化しているサインの為、放置しておくと下地のモルタルまで雨水の浸透していくため、「剥がれ」や「ふくれ」を伴い、下地であるモルタルも劣化させてしまいます。
チョーキング、コケ・カビ・藻等の繁殖、ヒビ、雨筋汚れの付着、シーリングの可塑汚染など外壁や塗膜を劣化させる要因は様々です。

サイディングの反りの原因は水分の浸透です。シーリング劣化等で雨水がサイディングの裏側を湿潤状態にしています。
サイディング材は高さ約45cm、幅約300㎝程度の板状の材料を下から順に重ねて施工されています。

屋根面では棟板金に「塗膜の汚染、劣化」「釘抜け」「棟板金の浮き」が見られます。
また、棟板金同士の「接合部のシーリング材の劣化」と、シーリング処理自体がされていない箇所もあり、全体的に補修が必要です。現況の調査では、板金の下地材（木）の腐食までは見ることが出来ませんでしたので、足場仮設後の調査となります。

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