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朝霞市 Y様 外壁塗装/屋根塗装工事
我が家に合った塗料＆防水工事で雨漏り対策
施工データ
- 施工内容
- 屋根塗装/外壁塗装工事
- カラー
- ホワイト・ベージュ系
- 施工エリア
- 朝霞市
- 建物
- 戸建て（3階建）
- 使用材料
- 【屋根】エシカルプロクールSi
【外壁】パーフェクトトップ
- 工期
- 26日間
ご相談内容
雨樋からの雨水漏れが気になったので、ご相談させていただきました。
施工前の状況
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屋根のスレート瓦全体に経年劣化が見られます。スレートが水を含むようになると、天候により膨張、収縮を繰り返し、ひび割れが発生します。
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支持金物の取付位置に問題があります。このままでは、シーリングの劣化により雨水が支持金物をつたい、柱などに直接雨水を侵入させてしまいます。
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破風に経年劣化が見られます。チョーキング現象、塗膜劣化での退色などがあります。また、全体的に変色、退色しています。
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全体的に色褪が見られます。紫外線からの刺激は、外壁塗装が色褪せる原因の一つです。
施工中の様子
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高圧洗浄で屋根に付いた苔やカビ、剥がれてきている塗膜などを落としていきます。
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外した箇所に発生した穴をコーキング剤で塞ぎます。そのまま放置していると雨水が浸透し雨漏りや外壁の劣化に繋がります。
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高圧洗浄にて表層のチョーキングの粉を除去し、乾燥後に既存シーリングを打ち替えます。その後弱溶剤系の下地材を塗布します。
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塗装前に、高圧洗浄機にて外壁に付着した汚れや傷んだ旧塗膜などを洗い流します。塗料と外壁材の密着度を上げるために、欠かせない工程です。
- 担当者コメント
- 事前調査では、
雨漏り多発部となっている、化粧窓周辺のシーリングが経年劣化していました。シーリングの劣化により、雨水の侵入が懸念されますので特に注意が必要です。
また、バルコニー防水の表層劣化も見られました。紫外線により劣化し、硬化、ヒビ割れが起こっていました。
サイディング表層の塗膜の保護機能が、紫外線や風雨の影響などにより劣化していました。そのため防水性能の劣化が進行していました。
事前調査で分かる「我が家」に合った塗料で塗装する事が本当の長持ちにつながります！
