その他
防水工事

ウレタン防水

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FRP防水

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塩ビシート防水

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金属系防水

外壁、屋根などと同様に、屋外で過酷な環境に置かれていますので、外壁塗装などの際に、劣化の状態に合わせて適切にメンテナンスしなければいけません。
特にベランダやルーフバルコニーは自然環境以外に「使い方」「歩行頻度」等でも劣化状況が異なる為、「10年後まで大丈夫」というシッカリした施工が必要です。

ウレタン防水

液体のウレタン材を何層にも塗り重ね、厚さ3.0ｍｍ以上にし、その表面を紫外線等の劣化から守る為、トップコート材で保護膜を形成する工法です。
補強繊維で補強する工法、下層に通気用のシートを入れて建物と密着させず、建物の悪影響から防水層を分離させる工法等があります。

メンテナンスと特徴

• 液状のウレタン材なので複雑な形状をした部位に施工出来る。
• 材料費などが安く比較的低価格で施工出来るので、出費を抑えられる。
• 防水層が軽量で屋上に使う場合は建物に負担をあまり掛けない。
• 通常耐久年数は10年～13年程度
• 紫外線の劣化から防水層を守るトップコートは4年～6年程度で塗布する事が望ましい。
  放置しておくと、防水層自体が劣化する為、再施工となる。
• 工法を変えない場合何度でも塗り重ねが可能、又部分補修が可能な場合も多い。
• 施工時、各工程で乾燥時間が必要な為、工期が長くなりやすい。

FRP防水

耐久性に優れ非常に強固なガラス繊維強化プラスチックで防水層を形成し、その表面にトップコート材を塗布する工法です。戸建住宅ではベランダに採用されている事が多く、その強度から工場の床・屋上駐車場・プール・水槽等にも幅広く使用されています。

メンテナンスと特徴

• 耐熱・耐水・耐久・耐侯性に優れている。
• 耐久年数は10年～20年（使用状況・環境等による）
• 施工時、すぐに乾くので工期が短くてすむが、外気温や湿気に左右される。
• 施工時にかなりの異臭を伴い、対策が必要になる。
• 材料費や人件費などのコストが掛かる。
• トップコートは5年～6年度に塗布が望ましい。
• 古くなり硬化してくると割れる場合が多く、その際の補修は難しい場合が多い。

塩ビシート防水

シート状に形成した合成ゴムの防水シートを接着材や粘着テープ等で施工する接着工法です。

メンテナンスと特徴

• 伸縮性に優れている。
• 工期が短く、比較的コストが安い。
• 厚みは1.2ｍｍ～2.0ｍｍと薄い為、破損しやすい。
• シート状なので複雑な形状には施工は向かない。
• 接着剤及び粘着テープの耐久年数しだいで雨漏りする事が多い。
• 施工者による品質のバラツキが多い。
• 耐久年数は10年～13年
• トップコートは5年～6年で塗布が必要。

金属系防水

ステンレス鋼板、亜鉛鋼板、樹脂化粧鋼板等の素材があり、専用の工法で仕上げられている場合もある。

メンテナンスと特徴

• 20年~30年以上の使用に耐えられるものもあり、防水性能は高いものが多い。
• 表面を保護モルタル等で覆っている場合もあり、重量的には不利なものがある。
• 複雑な形状の施工には向かないものが多い。
• 排水の仕様、納まりなどにより、傷と合わせて錆びがでて雨漏りすることがある。
• 物理的な破損以外はあまりメンテナンスが必要ない場合が多い。

このように住宅で採用されているだけでも、いろいろな種類の防水があり、工法も長持ち度も様々です。