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和光市 M様 外壁/屋根葺き替え工事
屋根葺き替えで耐震性を高め、外壁塗装で素敵な家にコーディネート!
施工データ
- 施工内容
- 外壁塗装/屋根葺き替え
- カラー
- グレー・ブラック系
- 施工エリア
- 和光市
- 建物
- 戸建て(3階建)
- 使用材料
- 【屋根】コロニアルグラッサ
【外壁】スーパーセランフレックス
- 工期
- 51日間
ご相談内容
外壁の劣化と屋根の劣化が心配
施工前の状況
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屋根のスレート瓦全体に劣化が見られます。この屋根材は初期型のノンアスベスト材で、2013年頃にはすべて販売停止になりました「塗装する事が適切ではない」瓦です。経年劣化により「層間剥離」「割れ」「反り上がり」「脱落」など多くの問題がある屋根材です。
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外壁にチョーキング現象が発生しており、塗膜の「防水性能」が劣化しているサインです。サイディングに「釘」の部分の割れがあり、「釘割れ」は、雨水を吸水している証拠です。
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竪樋(たてとい)の取付位置に問題があります。「止水の要」であるシーリング部分に、「雨樋の支持金物」を設置する事は「全メーカーの禁止事項」です。
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バルコニー笠木部からの雨水が、防水層(透湿防水シート)の裏側まで廻り、防水層の下地まで腐食させています。
施工中の様子
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コロニアルグラッサの耐用年数は30年あり、非常に軽量なため、地震や災害にも強く日本に適した屋根材です。
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防長期に渡り綺麗な美観を維持することが出来ます。カビ・防藻性を有し、カビや藻の発生を抑制します。
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シーリング材に支持金物の「穴」をあけない事が、適切な施工方法となります。
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どこまで腐食しているのか解体しながら、範囲を調べている様子です。
- 担当者コメント
- 事前調査ではサイディングにクラックがありました。原因は雨水の侵入、湿気などです。
3階の笠木板金から水漏れがあり、バルコニー内側のサイディングを一度剥がし劣化度を調べました。
調べたところ大きな範囲まで腐食していたため、サイディングの張替えの他、下地や透湿防水シート基本的に下地からの総やり替えを致しました。
今後長期に亘って、安心・快適にお過ごしいただけると思います。
アフターサービスまでしっかり!
専任スタッフが担当するので安心です。
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やねかべパークについて
やねかべパークは株式会社パラヴィの塗装専門事業部として、
朝霞市・和光市・新座市・志木市・東京都練馬区を中心に地域密着で活動しています。
2021年末で施工件数は累計2500件を超えました。
これからも地域の皆様に、より満足のいただける外壁塗装・屋根塗装をお届けするため、日々頑張っています。