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新座市　H様　外壁塗装

シックな我が家へ

施工データ

施工内容
外壁塗装
カラー
ブラウン系
施工エリア
新座市
建物
戸建て（2階建）
使用材料
【外壁】ダイヤスーパーセランフレックス
工期
28日間

新座市　H様　外壁塗装

ご相談内容

ご相談内容

我が家の劣化が気になり、ご相談させていただきました。

施工前の状況

  • 棟板金に「塗膜の汚染、劣化」「釘抜け」が見られます。全体的に補修が必要です。

  • サイディングに「クラック」があります。原因は雨水の侵入です
    不具合を放置すると、雨漏り、シロアリなどの原因となります。

  • バルコニーの防水は「ＦＲＰ」という「繊維強化プラスチック」で施工されています。通常、トップコート塗替えを10年毎に行う事で約30年程度の耐久性をもつ構法ではありますが、紫外線により劣化し、硬化、ヒビ割れが起こっています。

  • 全体的にチョーキング・変色等が見られます。
    下地工事での補修方法や建物に合った塗料の選択をする事で今後の塗装間隔を延ばすことが可能です

施工中の様子

  • 塗装を行なう前に、棟板金をステンレス釘で「増し打ち」、固定後、風によるバタつきなどで抜けてこないように釘頭にシーリング処理を行います

  • 目地のシーリング「打替え」とサッシ廻りの「増し打ち」施工は必須の他、「水性硬化型1液弾性エポキシ樹脂」を注入します

  • トップコートのみの施工は有りますが、付着力不足で2、3年でひび割れする事が多いのでやねかべパークでは（1PLY）の施工をして10年以上の耐久性を持たせるようにしております。（5年保証工事です）

  • 外壁塗装での塗料選びなどは、現在の構法や、外壁、屋根の劣化状況、水分の含有率などにより適切な塗料が変わります。
    カタログにある塗料単体の耐侯年数より、診断で分かる「我が家」に合った塗料で塗装する事が本当の長持ちにつながります！

担当者コメント
事前調査では、屋根のスレート瓦全体に劣化が見られます。
H様邸の屋根材は初期型のノンアスベスト材で、2013年頃にはすべて販売停止になりました「塗装する事が適切ではない」瓦です。経年劣化により「層間剥離」「割れ」「反り上がり」「脱落」など多くの問題がある屋根材です。

付帯部面では、チョーキング等が見受けられました。
竪樋（たてとい）の取付位置に問題があります。「止水の要」であるシーリング部分に、「雨樋の支持金物」を設置する事は「全メーカーの禁止事項」です。

シーリング材は、一般的に、ひび割れ➡破断➡剥離と劣化事象が進んでいきます。シーリング劣化の原因は紫外線です。通常新築時は5～7年程度しか耐候性の無いシーリング材の使用が多く見受けられます。サイディングの家の長持ち度は、シーリングの耐候性の優劣に占める割りあいが90％以上です。シーリングさえしっかりしていれば大丈夫といっても過言ではなほど重要です！

担当者コメント

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やねかべパークは株式会社パラヴィの塗装専門事業部として、
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2021年末で施工件数は累計2500件を超えました。
これからも地域の皆様に、より満足のいただける外壁塗装・屋根塗装をお届けするため、日々頑張っています。

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