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新座市 T様 外壁/屋根塗装工事
費用対効果がベストな塗料でカラーも一新!
施工データ
- 施工内容
- 外壁塗装/屋根塗装
- カラー
- ホワイト・ベージュ系
- 施工エリア
- 新座市
- 建物
- 戸建て(2階建)
- 使用材料
- 【屋根】エシカルプロクールSi
【外壁】ダイヤスーパーセランフレックス
- 工期
- 7日間
ご相談内容
和室の天井に多数のシミが見られる。雨漏りしているようだ。
施工前の状況
-
北面にコケ・カビ・藻の汚染が見られます。
コケ、カビ、藻の繁殖は、塗料による保護機能が薄れて、防水機能が低下している状態を表します。外壁の表層の腐食が進むと、外壁自体の「水分の含有量」が多くなりますので、さらに繁殖しやすくなるという悪循環を生みだします。 -
窓廻りなど、「開口部」廻りのシーリング材が経年により劣化しています。
アルミ素材のサッシと、窯業(ようぎょう)系のサイディング材では、「温度」や「湿度」などでの伸縮に差が出ます。見た目「大丈夫」そうであっても、10年も経つと止水効果が切れている場合が多いのです。 -
建物の上下の境にある「幕板」(まくいた)の「上部」や「継ぎ目」のシーリング材の劣化により、幕板裏側に雨水が浸透し、「吸水膨張」「乾燥収縮」を繰り返しています。
このままの劣化進行すると、幕板の反り、塗膜のハガレ、幕板自体の腐食、脱落などが起きます。 -
屋根のスレート瓦全体に経年劣化が見られます。表面の塗膜が無くなり、防水性能の劣化により、基材自体が水分を含んでしまい、吸水膨張、乾燥収縮を繰り返すため「反り」「ヒビ」「割れ」などの現象も出ています。スレート瓦の塗膜は、通常15年程度の耐候性の為、塗装により防水性能の復元が必要です
施工中の様子
-
コケ・カビ・藻の汚染を高圧洗浄によって落とします。屋根・壁はもちろん玄関や外構廻り部分も全て洗浄し、きれいにします。
-
既存のシーリングを一度撤去して、新しく打替えする事により、雨水の侵入を防ぎます。
-
「幕板」と「外壁」の取り合い部は、水が溜まりやすいのでシーリングする事によって、劣化対策が可能です。
-
「高圧洗浄」後、ほぼ素地になりますので下塗りを二度塗りする事により、中塗りと上塗りの密着力を高めます。
- 担当者コメント
- 事前調査では塗膜の劣化やシーリングの劣化等がありました。
軒天に不具合が見受けられまして、軒を剥がして調査致しました所、バルコニーの排水廻りから雨漏りがありました。
バルコニーの床を開けて下地から補修し、防水をやり直しました。
今後長期間に亘って、安心・快適にお過ごしいただけると思います。
アフターサービスまでしっかり!
専任スタッフが担当するので安心です。
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やねかべパークについて
やねかべパークは株式会社パラヴィの塗装専門事業部として、
朝霞市・和光市・新座市・志木市・東京都練馬区を中心に地域密着で活動しています。
2021年末で施工件数は累計2500件を超えました。
これからも地域の皆様に、より満足のいただける外壁塗装・屋根塗装をお届けするため、日々頑張っています。