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板橋区 T様 外壁塗装/屋根塗装工事
~我が家にあったプランでより綺麗に~
施工データ
- 施工内容
- 外壁塗装/屋根塗装工事
- カラー
- ホワイト・ベージュ系
- 施工エリア
- 和光市
- 建物
- 戸建て(3階建)
- 使用材料
- 【屋根】エシカルプロクールSi
【外壁】ダイヤスーパーセランフレックス
- 工期
- 30日間
ご相談内容
外壁の劣化が心配でご相談しました。
施工前の状況
-
屋根のストレート瓦全体に経年劣化が見られます。
棟板金は釘抜け・接合部のシーリング材の劣化が見られました。 -
バルコニー排水廻りの下(軒天)に水染みがあります。
サイディングのシーリング劣化面からの雨漏り・防水層の劣化などによる水漏れが考えられます。 -
外壁の色とサッシ廻りの色の調和が大切となりますので、
シャッターボックスの塗装は既存と似たような色をおすすめします。
-
全体的にチョーキング・退色が見受けられます。
施工中の様子
-
屋根の下地塗装は2回塗りをおすすめします。
塗装は最初白く塗料がのっていたのに、塗装後最初より、かなり色が薄くなります。 -
軒天はケイ酸カルシウム板という耐火性が高く、水分に弱い塗料で施工されております。
透湿性の高い塗料の塗布をおすすめします。塗装の際は軒の換気口を塞がないようにする事が大切です。 -
シャッターボックスはケレン作業をしてから塗装を行います。
-
目地は全撤去・打ち直し開口部は不良部撤去・増し打ちを行うことが大切です。
目地の深さが足りない場所に目地カバーにて対処する方法があります。
- 担当者コメント
- 事前調査では、外壁面はサイディングボードのひび割れ・反り・表層の剥離・剥がれ・腐食が見受けられました。
サイディングの反りの原因は、水分の浸透です。シーリング劣化等で雨水がサイディングの裏面に湿潤状態にしています。
腐食は、目地・サッシ廻りのシーリング劣化により雨水が浸透しサイディング自体が腐食しています。
付帯部面は、竪樋の取付位置に問題があります。シーリング部分に雨樋の支持金具を設置する事は全メーカーの禁止事項です。
シーリング材に支持金具の穴をあけない事が大切です。
屋根面は、構造用合板の劣化が見受けられました。
屋根のケラバという部分の経年劣化です。
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専任スタッフが担当するので安心です。
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やねかべパークについて
やねかべパークは株式会社パラヴィの塗装専門事業部として、
朝霞市・和光市・新座市・志木市・東京都練馬区を中心に地域密着で活動しています。
2021年末で施工件数は累計2500件を超えました。
これからも地域の皆様に、より満足のいただける外壁塗装・屋根塗装をお届けするため、日々頑張っています。